“小徐,怎么这价格有问题么?”看着徐毅对价格有所质疑,蒋志成陪笑着问到。︽,
“等我再看看。”徐毅再往上去看清单。
这清单上面钢筋沙石等各种物料的价格一应俱在,一眼看过去倒是清清楚楚,但是这里面的问题就大了。
这不是乡下临时凑起来的草台班子,更不是盖一座什么设计都没有的普通农民房。
就算真的没工资拿的草台班子,至少好酒好菜你得供着吧,等到正规的建筑公司,那就变成人力成本,外加着这设计难道就没设计费?
还有的就是各种规费等等,只是单独列出来各种物料的成本,这根本就不对。
当然,如果物料偏离了市场价格那也算了,反正羊毛出在羊身上,权当着卖给你材料也无所谓了。
不过这报价单上的各种价格并算不高,至少钢筋水泥沙石之类的东西,跟徐毅在网上看来的信息并无太大差距。
要说真有差距的话,那也只有低的没有高的。
虽说这房子不过是个库房,结构简单立面少,不过这装修的档次并不算低。
跟主楼一样,这个外部也采用了红色大理石贴面,像车库门都是用的全自动电子卷帘门。
就连那两个垃圾处理间也都配备了密封门,为降低污染,里面还用了瓷砖贴面。
可是就算真的再加上厨房内的改造部分,外加着油水分离还有冷库,全算起来总价都只有十五万块!
虽说工程造价这事儿徐毅不懂。不过他也在网上查找过相应的材料当成参考。
就拿冷库来说。自己这么大的冷库。基本上报价都在四五万块,高一点儿的还有报价七八万的。
假设把厨房改造以及冷库的价格当成五万块好了,剩下的总金额平摊到单位面积上,一平米的造价也才就只有两千出头。
这个价格高么?
的确很高了,如果采用砖混结构,可能一平米的造价甚至能降低到一千左右。
但是房子可不是空中楼阁,万丈高楼平地起,这房子好不好还得看基础打得牢不牢。
人家均价低的前提除了材料价格低。在不偷工减料的基础上,还有一个指标是相当重要的,你这建筑物的层高如何。
很显然,只造一层楼这不能不打基础,造十层楼的基础造价也不可能达到一层楼的十倍。
这样随着层高的增大,在一定范围内这楼盖得越高,这基础平摊以后的成本越低。
自己这里的基建,真按着他们的标准来说,徐毅估算了一下价格,光是基础的费用可能都得差不多一平米百块。那样算起来这单价也只有一平米一千多块,跟砖混的价格也差不多少了。
更何况这还没算上装修的费用呢!
这可是省城。就算自己在家里没什么认识人的话,只怕按这个标准做下来也得花个万块吧!
当然,如果像农村盖房子,这万块盖套房子都足够了,可是相应地这房子的抗震等级什么的你也就不用想了。
徐毅把整个合同从头翻到尾,还发现一个问题,这里只约定了首付六万块,剩下的甚至都没约定什么时候结款。
这样的报价绝对有问题,就算自己这不懂行的来看,都能发现这明显是给自己送钱一样。
世界上没有无缘无故的爱,自己也不认识这些人不知道他们图的什么,自己这样的便宜肯定不能占。
徐毅打定了主意,就把合同放到茶几上。“蒋哥,这造价有问题吧?”
蒋志成笑了笑,看着徐毅说到:“你觉得高了?那我们降低点儿……”
徐毅摇头,“不是这样的,我觉得你们这价钱要得太低了吧,而且也没有什么人工费和规费之类的相关费用呀。”
蒋志成笑着摇头,“你说的这些都已经包在材料费里面了。”
“真的?”
“当然了,我们总有些上下游的供货商嘛,能拿到跟大建筑公司一样的报价,这样写可以降低运营的成本。”
“这话怎么说?”
“多的我就不透露了,我只说反正通过各种报价,我们公司的利润就降低到微利企业,一直享受着免税政策呢。”
徐毅听了倒是不觉得奇怪,毕竟有后台外加着有能干的财务人员,这个倒是真不成问题。“只是你们的报价似乎明显低于市场价,我想知道为什么。如果没有个合理的理由,这个我不能签。”
看着徐毅没什么表情的脸,蒋志成也只好赔笑,实话实说了。“报价没什么问题,其实有人关照过,所以这个工程我们基本上没赚多少钱,如果不是怕影响不好,我们老板都想不收钱来着。”
徐毅不禁有些纳闷,自己这举目无亲的苦孩子谁这么看得上自己,干这样的事儿?“能跟我说下是谁关照的么?”
蒋成志自嘲地笑笑:“我说好听了叫施工经理,说不好听的就是一工头,真不知道这是谁关照的,我们老板没跟我说!”
说来蒋志成在公司也算得上一人之下万人之上,他自然知道这是怎么回事儿。
不过这事儿不是他该说的,所以也就只能揣着明白装糊涂了。
“可是这合同这个样子,我真的没办法签。”
“你要觉得合同有问题,那我回头问清楚老板再来签。”蒋志成有些作难地说到,毕竟老板之前就交代清楚了,这个合同一定得拿下。“不过老板前几天就出门去欧洲旅游了。现在已经到了,至少还得大半个月才能回来。”
第1页完,继续看下一页
婵犵數濮烽弫鍛婃叏閻戣棄鏋侀柛娑橈攻閸欏繘鏌i幋锝嗩棄闁哄绶氶弻娑樷槈濮楀牊鏁鹃梺鍛婄懃缁绘﹢寮婚敐澶婄婵犲灚鍔栫紞妤呮⒑闁偛鑻晶顕€鏌涙繝鍌涜础缂侇喖顑夐獮鎺楀棘閸濆嫪澹曢梺鎸庣箓缁ㄨ偐鑺辨禒瀣厱闁哄啯鎸鹃悾杈ㄣ亜椤忓嫬鏆e┑鈥崇埣瀹曞崬螖閳ь剙岣块幋锔解拺缂佸顑欓崕鎰版煙閻熺増鍠樼€殿喛顕ч埥澶愬閳ュ厖绨婚梻鍌欑閻忔繈顢栭崨顔绢浄闁圭虎鍠楅埛鎴犵磼椤栨稒绀冮柡澶婄秺閺屾稓鈧綆鍋呯亸顓熴亜椤忓嫬鏆e┑鈥崇埣瀹曞崬螖閳ь剙岣块幋锔解拺缂佸顑欓崕鎰版煙缁嬪灝鈷旀俊鍙夊姍楠炴﹢骞囨担鍛婂€梻浣告啞缁矂宕幎钘夎Е妞ゆ劏鎳¢弮鍫熷亹闂傚牊绋愮划鍫曟⒑閸濄儱娅忛柛瀣躬閺佹劙鎮欏ù瀣墯闂佸壊鍋呯换鍕礉閿曗偓椤啴濡堕崱妤冪懆闁诲孩鍑归崜鐔奉嚕閸涘﹦鐟归柍褜鍓熷濠氭偄閻撳海顦悷婊冪箳閺侇喖鈽夐姀锛勫幐闂佸憡渚楅崰妤呭磹閹扮増鐓涢悘鐐额嚙婵倿鏌熼鍝勨偓婵嗙暦閹烘垟妲堟慨妤€妫旂槐锟�20闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌熼梻瀵割槮缁惧墽鎳撻—鍐偓锝庝簼閹癸綁鏌i鐐搭棞闁靛棙甯掗~婵嬫晲閸涱剙顥氬┑掳鍊楁慨鐑藉磻濞戔懞鍥偨缁嬫寧鐎悗骞垮劚椤︻垳绮堢€n偁浜滈柟鍝勭Ф閸斿秵銇勯弬鎸庡枠婵﹦绮幏鍛村川婵犲懐顢呴梻浣呵圭花娲磹濠靛棛鏆﹂柣銏犳啞閺呮繈鏌嶈閸撶喖宕洪妷锕€绶炲┑鐐灮閸犳牠寮婚妸褉鍋撻敐搴′簼婵犮垺鍨垮缁樻媴缁涘娈梺鍛婂灩閺咁偆妲愰悙鍝勫耿婵☆垳鈷堝ú鎼佹⒑缂佹ê濮冮悹鈧敃鍌氭瀬濠电姴娲﹂悡鏇㈡煏婢舵ê鏋涘褜鍨堕弻宥夋煥鐎n亞浼岄梺璇″枛閸㈡煡鍩㈡惔銈囩杸闁瑰灝鍟╅幃锝囩磽閸屾瑨顔夐柛瀣崌閺屾盯骞囬妸锔芥緭婵炲瓨绮嶇划鎾诲蓟閿熺姴鐐婄憸搴ㄋ夊⿰鍫熺厵闁惧浚鍋勬慨宥夋煙椤栨氨鐒哥€规洖宕埥澶娾枎閹存繂绠為梻鍌欑窔閳ь剚绋戝畵鍡樼箾娴e啿娲ら崙鐘绘煟閺傚灝鎮戦柣鎾跺枛閺岀喖骞嗚閹界姷绱掗埀顒勫礃椤忓棛锛滅紓鍌欑劍宀e灝煤鐎涙﹩娈介柣鎰▕閸庡繘鏌嶇憴鍕伌鐎规洖宕~婵嬵敆閸屾艾绠i梻鍌氬€搁崐椋庣矆娓氣偓楠炴牠顢曢敂缁樻櫈闂佸憡鍔﹂崰鏍瑜版帗鐓涚€广儱楠搁獮鏍磼閻橀潧浠遍柡灞炬礃缁绘繆绠涢幙鍐╁枠缂傚倷璁插褔宕戦幘缁樷拻濞达綀顫夐崑鐘绘煕鎼搭喖娅嶇€殿喗褰冮埞鎴犫偓锝庝簼鏉堝牆顪冮妶鍡楀Ё闂傚嫬瀚伴崺娑㈠箣閿旇棄浠梺鎼炲劵缁叉椽宕戦幘缁樻優妞ゆ劑鍊撻柇顖炴⒒閸屾瑧鍔嶉柟顔肩埣瀹曠懓煤椤忓懎浜楅梺璺ㄥ枔婵挳寮伴妷鈺傜厪闊洤锕ゆ晶鏌ユ煕鎼达絽鏋涢柡灞界Ч閺屻劑顢涘顐㈩棜闂傚倷绀侀幖顐︻敄閸涘瓨鐓€闁挎繂顦拑鐔兼煟閺冨洢鈧偓闁稿鎸搁埥澶娾枎鐎n剛绐楃紓鍌欒兌婵敻骞戦崶顒€钃熼柨婵嗩槸缁犲鏌涢幇顓犮偞闁稿鎹囧畷褰掝敋閸涱喚绋佺紓鍌氬€烽悞锕佹懌婵犳鍨遍幐鎶藉蓟濞戞ǚ妲堟慨妤€鐗婇弫楣冩⒑閸濄儱校闁告梹鐗滈幑銏犫攽閸″繑鐏侀梺鍓茬厛閸犳鎮樺澶嬧拺闁荤喓澧楅崯鐐测攽閻愯韬柟顔诲嵆椤㈡瑩鎮惧畝鈧惁鍫ユ⒑閹肩偛鍔€闁告侗鍨卞鎴︽⒒閸屾瑧顦﹂柟纰卞亰钘濋柛鎰ゴ閺嬫牠鏌¢崶銉ョ労闁轰礁锕弻娑㈠焺閸愵亖濮囬梺鎶芥敱閸ㄥ湱妲愰幘瀛樺妤犵偛绨遍崑鎾诲箳濡も偓閹硅埖銇勯幘瀵哥畼闁告挶鍔岄埞鎴︽倷閸欏妫¢梺鐟版憸鏋弫鍫ユ煛鐏炶鍔滈柛濠勬暬閺屻劌鈹戦崱娑扁偓妤呮煛鐎n剙鏋涢柡宀嬬秮楠炴ḿ鈧數纭跺Σ鍫濐渻閵堝骸寮ㄦ繛澶嬫礋楠炴垿宕熼姘炊闂佸憡娲熷ḿ褎淇婃搴g=濞达綁缂氬鎼佹煕濡搫鎮戦柡鍛板煐閹棃濡搁妷褍濮︽俊鐐€栧濠氬磻閹剧粯鐓曟俊顖濆吹閻帞鈧娲橀崹鍧楃嵁濡皷鍋撻棃娑欐喐妞ゆ梹娲熷娲偡閹殿喗鎲奸梺鑽ゅ枂閸庣敻骞冨鈧、鏃堝醇閻斿搫甯楅梻鍌欑閻忔繈顢栭崨瀛樺€堕柟缁㈠枟閻撴稓鈧厜鍋撻柍褜鍓熷畷浼村箛閻楀牊娅栭梺褰掑亰閸樿姤鍒婇弶鎴欌偓鎺戭潩閻撳海浠悶姘鹃檮缁绘繈鎮介棃娑楃捕闂佸鏉垮闁告帗甯¢獮姗€宕滄担椋庣憹闂備礁鎼粙渚€宕㈡總鍛婂珔闁绘柨鍚嬮悡鐔兼煛閸愩劌鈧摜鏁崜浣虹<闁逞屽墴瀹曠喖顢涘☉姘妇闂備礁澹婇崑鍛崲閸愵啟澶娾堪閸曗晙绨婚棅顐㈡储閸庤尙鈧熬鎷�闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌熼梻瀵割槮缁炬儳缍婇弻鐔兼⒒鐎靛壊妲紒鎯у⒔閹虫捇鈥旈崘顏佸亾閿濆簼绨绘い鎺嬪灪閵囧嫰骞囬鍡欑厯闂佸搫琚崝鎴﹀箖閵忋倕浼犻柛鏇熷灟閸ㄤ粙寮婚敐澶樻晣闁绘洑鐒﹂悿浣肝旈悩闈涗沪闁绘娲濊ぐ浣割渻閵堝棗鍧婇柛瀣尭閳规垿妾遍柛瀣姉濡叉劙骞掑Δ鈧粻娑欍亜閹炬瀚弶褰掓⒒娴e憡鎯堥柣顓烆槺閹广垹鈹戦崱娆愭闂佸壊鍋呭ú鏍偂濞戞◤褰掓晲婢跺鏆犻梺娲诲亜缁绘ê顫忕紒妯诲闁告稑锕ラ崕鎾愁渻閵堝棗鐏ラ柟铏耿瀵粯绻濋崶銊︽珳婵犮垼娉涢敃銊╁箺閺囥垺鈷戦梻鍫熷崟閸儱鐤炬繝濠傜墕绾惧鏌涢埄鍐姇闁绘挻娲熼幃姗€鎮欓幓鎺嗘寖闂佸疇妫勯ˇ浼村Φ閸曨喚鐤€闁靛绠戦锟�缂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌熼梻瀵割槮缁炬儳缍婇弻鐔兼⒒鐎靛壊妲紒鐐劤缂嶅﹪寮婚悢鍏尖拻閻庨潧澹婂Σ顔剧磼閻愵剙鍔ょ紓宥咃躬瀵鏁愭径濠勵吅闂佹寧绻傞幉娑㈠箻缂佹ḿ鍘辨繝鐢靛Т閸婂綊宕戦妷鈺傜厸閻忕偠顕ф慨鍌溾偓娈垮枟閹告娊骞冨▎寰濆湱鈧綆浜欐竟鏇㈡偡濠婂懎顣奸悽顖涘笧婢规洘绻濆顓犲弳闂佺粯鏌ㄩ幖顐g墡闂備胶绮幐鍫曞磿閻㈢ǹ钃熼柨鐔哄Т閻愬﹪鏌嶆潪鐗堫樂缂侇喖鐖煎娲焻閻愯尪瀚板褜鍨堕弻鐔碱敊閻撳簶鍋撻幖浣瑰仼闁汇値鍨禍褰掓煙閻戞ê鐏╅柨娑欑矊閳规垿鎮欓弶鎴犱桓濠殿喗菧閸旀垿骞嗘笟鈧畷濂告偄閾忓湱妲囬梻浣圭湽閸ㄨ棄岣胯閻☆參姊绘担鍛靛綊鏁冮妷鈺佺畺闁稿瞼鍋戦埀顑跨窔瀵噣宕奸锝嗘珖闂備焦瀵х换鍌炲疮閳哄啳濮冲┑鐘崇閳锋垿鏌涢幇顒€绾ч柟顖氱墦閺岀喖宕橀懠顒傤啋閻庢鍣崑濠囧蓟閸℃鍚嬮柛鈩冪懃鐢箖姊绘担瑙勫仩闁稿孩绮撳畷姗€宕i妷褏锛炴繝寰锋澘鈧鎱ㄩ悜钘夌;婵炴垯鍩勯弫鍕熆閼搁潧濮囬柡瀣╃窔閺屾稑鐣濋埀顒勫磻閻愬搫鍚圭€广儱顦伴悡蹇擃熆閼哥數鈽夐柣锔界矒閺屾盯鎮欓懠顒€鐓熷┑顔硷工椤嘲鐣烽幒鎴旀瀻闁圭儤鍨电敮顖炴⒑閸濆嫷鍎涘ù婊勭箞婵$敻宕熼姘鳖吅濠电娀娼уù鍌毼涢敃鈧灃闁绘﹢娼ф禒锕傛煕閵娿儳浠㈤柣锝囧厴楠炲棝鏌囬敂鍙剟姊绘担鍛婃儓婵☆偄顕划濠氬箻鐠囪尪鎽曢梺缁樻煥閸氬宕愮紒妯圭箚妞ゆ牗绻冮鐘裁瑰⿰鍐煟婵﹨娅i幃浼村灳閸忓懎顥氭繝鐢靛仜椤曨厽鎱ㄩ幘顕呮晞闁糕剝绋戠壕褰掓煟閵忕姵鍟為柣鎾卞劜缁绘繈妫冨☉娆樻&濡炪倕瀛╅〃鍛存箒濠电姴锕ょ€氼剚鎱ㄥ澶嬬厸鐎光偓鐎n剛锛熸繛瀵稿婵″洭骞忛悩瑁佸湱鈧綆浜欐竟鏇炩攽閻樼粯娑ф俊顐幖宀e潡寮介妸褏顔曢悗鐟板閸犳洜鑺辨總鍛婄厱闁靛牆妫楀ù顕€鏌$仦鐐鐎规洜鍘ч埞鎴﹀炊瑜庡▍褔姊绘笟鈧ḿ褏娆㈤崹顐矗濞达綀娅e▔鍧楁⒒閸屾瑨鍏岄柟铏崌椤㈡岸顢橀姀鐘碉紱濠电偞鍨堕悷锕傚矗韫囨稒鐓曢柕澶涚到婵$ǹ霉濠婂嫮鐭嬮柕鍥у楠炴ḿ鎹勬潪鐗堝媰闂備胶枪椤戝啴宕曢悽绋胯摕婵炴垯鍨归悡姗€鏌熼鍡楀€搁ˉ姘節绾板纾块柛瀣灴瀹曟劙寮介锝嗘闂佸湱鍎ら弻锟犲磻閹炬剚娼╅柣鎾抽缁秹姊虹拠鈥虫珯缂佺粯绻傞锝夊箻椤旂⒈娼婇梺鎸庣☉鐎氼剟鐛幇鐗堚拻濞达絽鎲¢崯鐐烘煕閺冣偓閸ㄥ灝鐣峰┑鍡欐殕闁告洦鍋嗛崝锕€顪冮妶鍡楃瑐闁绘帪绠撳畷鎰板箛椤旂懓浜炬繛鍫濈仢閺嬬喖鏌熼鐓庘偓鍧楁偘椤旈敮鍋撻敐搴℃灍闁稿﹦鍏橀弻锝夊閳藉棗鏅遍梺鍝ュ枎闁帮絽顫忕紒妯诲闁惧繒鎳撶粭锟犳⒑閸︻厐褰掑箺濠婂牆鐒垫い鎺嗗亾闁诲繑姘ㄩ弫顕€鏁撻悩鑼暫闂佹枼鏅涢崯浼存⒔閸曨垱鐓曟繛鎴烇公閸旂喖鏌涘Ο鍏兼毈婵﹥妞介幊鐐哄Ψ閸愬彞閭挊婵嬫煟閵忊懚褰掓儗濡ゅ懏鐓曢柡鍥ュ妼楠炴劙鏌涚€n偅灏甸柟鍙夋尦瀹曠喖顢楅崒銈喰為梻浣圭湽閸╁嫰宕规潏鈺傛殰闁跨喓濮撮弰銉╂煏婢舵稓鐣辩紒鍓佸仜閳规垿鎮╅幓鎺濆妷闂佺ǹ绉瑰ḿ褔鈥旈崘顔嘉ч柛鈩兠弳妤呮⒑缁嬪灝顒㈤柛鏃€鐗滅划瀣箳濡や胶鍔堕悗骞垮劚濡矂骞忔繝姘拺缂佸瀵у﹢浼存煠瑜版帞鐣洪柛鈹惧亾濡炪倖甯掗崐鎼佸储閹绢喗鐓欐い鏃€鍎虫禒閬嶆煛娴gǹ鏆g€规洘甯掗埥澶娢熼崫鍕垫闂備浇宕甸崰鎰垝鎼淬垺娅犳俊銈呭暞閺嗘粓鏌熼悜妯烩拻闁活厼妫楅…璺ㄦ崉閸濆嫷妲甸梺绋款儐閹瑰洤鐣峰Δ浣哥窞濠电姳绀侀ˉ姘舵⒒閸屾瑧绐旈柍褜鍓涢崑娑㈡嚐椤栨稒娅犻柟缁㈠枟閻撴洟鏌嶇憴鍕姢濞存粎鍋撴穱濠囨倷椤忓嫧鍋撻弽顐f殰濠电姴瀚惌鍡椼€掑锝呬壕閻庤娲滈弫濠氥€佸Δ鍛妞ゆ帒鍊搁獮鍫熺節閻㈤潧浠滄俊顐n殘閹广垽骞囬弶鎸庤緢濠电偛妫欓崝鎴炵濠婂牊鐓涢柛銉︽构缁ㄧ晫绱掓径妯烘灍闁靛洤瀚版慨鈧柍鈺佸暟椤︿即姊烘潪鎵槮闁稿﹨宕靛Σ鎰板箳閹冲磭鍠撶槐鎺懳熼悡搴″ⅳ闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹妞嬪孩顐芥慨妯挎硾閻掑灚銇勯幒鎴濃偓鍛婄濠婂牊鐓犳繛鑼额嚙閻忥繝鏌¢崨顓犲煟妤犵偞锕㈤、娆撴偩鐏炶棄绠哄┑鐘垫暩閸嬬偤宕归棃娑氭殾妞ゆ巻鍋撻柍璇茬Т椤撳ジ宕遍埡鍌ゅ晬闂備胶绮崝鏇烆嚕閸洖绐楁慨妞诲亾闁哄瞼鍠栭、娆撳Ω閵夛附鎮欓梻浣稿船濞差參寮婚敐澶婃闁割煈鍣Λ灞剧箾鐎电ǹ顫掗柛銉e妷閹峰姊虹粙鎸庢拱闁荤噦濡囩划濠囨偋閸垻顔曟繝銏f硾椤戝棛绮堢€n兘鍋撶憴鍕濠电偛锕顐﹀礃椤旇偐锛滃┑顔斤耿绾悂宕悽鍛娾拻濞达綀濮ょ涵鍫曟煕閿濆繒鐣垫鐐茬箻閺佹捇鏁撻敓锟�!
手机阅读:http://m.blbook8.com/119093/
发表书评:http://www.blbook8.com/119093/
为了方便下次阅读,你可以在顶部"加入书签"记录本次(0437 签约)的阅读记录,下次打开书架即可看到!请向你的朋友(QQ、博客、微信等方式)推荐本书,云中谁寄谢谢您的支持!!