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免费小说网 >> 经典耽美 >> 少龙风流 >> 第 151 节

超首付款但不能付全款的想买房的群体’的来了,早死早超生啊,呵呵。”

阿飞侃侃而谈道,“作为购房者,应该理性面对地方政府的救市之举,不要因为一点蝇头小利就上当受骗,甘愿接受开发商等既得利益集团的盘剥。比如,一些地方对购房者提供1%的财政补贴,这种补贴与房价即将到来的深幅调整相比,实在是微不足道,广州、深圳的房价在泡沫破灭后走出的惨烈跌势行情,已经为中国未来的房价走势描绘出了一个清晰的路线,购房者应该权衡利弊,持币观望,等房价调整动能充分释放后买便宜房,而不是高位买套。中国楼市累积数年的泡沫,一旦破灭,想购房者有的是机会。记住:等开发商等既得利益主体如丧考妣时再入市,不要在他们依然很嚣张时跳入圈套。最后一次挣扎,看看谁是最后一棒?谁成为最后的炮灰?谁这时候进入,谁会死在黎明前!”

“真的吗?你对经济学很有研究吗?”

雪婷眨了眨美目,满眼崇拜地问道。

阿飞笑道:“很有研究不敢说,至少预测还可以。06年我就发博客预测房市将大跌,一年前股市6000点的时候,我还在亚太保险公司跟着梅姐的那会,就毅然决然清仓预测到股市将暴跌,底线在2500点,现在2000点都跌破了。

现在只是房地产的秋天,明年才是房地产的冬天,后年是房地产的寒冬!

房市和股市一样都有周期,房市的下跌周期才刚刚开始,必然的规律是:下跌松动、救市观望或反弹、下跌、构筑平台、再下跌、救市、再构筑平台、再下跌、回归合理价位、遇上金融危机的话就崩盘!

现在救市,无疑火中取栗!

让老百姓买的起,买的到,那才是最重要的!“经济体质虚弱,靠地产兴奋剂刺激,然后开始虚火上升。但兴奋剂之后呢?我们的决策者不断加大药量,无非延缓发病的时日,代之以内伤损害;我们的决策者不断地实施拖字决,无非想把问题传给下一棒,代之以任内盛世繁华,但病终究是病,治了吗?莫非真都是‘我死后,管它洪水滔天’?

在国际经济如此动荡的时刻,中国的经济似乎比任何时候都需要稳定。适度‘救市’是必要的。因为一旦房屋的价格下跌超过30%,则有可能出现‘断供潮’,果真如此,在房地产没垮之前,银行先受不了了,银行一旦紧缩银根,包括房地产在内的所有行业都会受到非常大的冲击……这就会导入一个恶性循环,整个经济将危在旦夕。当然,我也承认房地产的泡沫已经很大了,不能让房价再涨了,但在这个时候‘挤破泡沫’是荒谬可笑的。

我们要救的是出于水生火热之中的制造业,因为制造业是中国完成工业化的根本,中国和发达国家情况不一样,中国还处于工业化中期,劳动生产率相对还比较低,当然最终是要像资本运作,服务行业,咨询行业过渡,但不是现在,现在要做的是科技强国,扶植创新,由科技含量的公司和产业平稳发展,为顺利产业升级打下基础,热化房地产只能让资本从已经面临巨大问题的制造业釜底抽薪。现在大张旗鼓地鼓吹政府救市的必要性,是在误国误民。

大家别急,熬吧,后面还有更优越的措施。

政府现在是慢慢的提高救市手段和优惠,拉动各个层次的百姓上贼船。直至解决大部分额资金链问题。再等等,说不定买别墅还送个北京交通部的官做呢!呵呵!”

张闻远岳群韩公政和马如兰伊宁静温红雪婷众人都大笑。

“唉!我在股市房市的投资是惨不忍睹啊!”

刘雅莉却叹息幽幽道,“光是股市基金就差不多血本无归啊!”

第508章 金融危机(下)


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