业主郑曙光接了严浩的电话后千方百计地为聚福招商奔波。这天郑曙光打电话给温商付总。约他到龙湾区河泥塘公园内一个叫抚月堂的茶楼喝茶。
公园里，风景如画，风和日丽。
郑曙光挑了一个靠近荷塘的桌子坐了下来。
不一会，付总挎着包笑容满面地过来了。“哎呀，郑总，你真会挑地方，这么清静优雅的地方怎么给你找到啦？”
“付总，做生意我不如你，可找信息你就不如我了，天下能有什么事能瞒得过我们记者的？”郑说完呵呵地笑了。
“那也是，付总，想请我喝什么茶？”
“抚月堂的六安瓜片很不错，我们来一杯怎么样？”
“好啊，这可是中国十大名茶，产自你的家乡，我得好好品尝。”
郑总吩咐身边的服务员来两杯上等的六安瓜片。
淡淡的茶香弥漫在四周。付总端起茶杯仔细地看着，闻了闻，然后又喝了口：“嗯，好茶，确实不错，香气清高，水色碧绿，绿色光润，滋味回甜。”
“看来付总不仅是生意场上的佼佼者，也是茶叶方面的专家啊。既然你对这茶这么满意，改日我送两斤给你。”
“哈哈，别忘了，我是做超市生意的，任何一种消费品我对它还是有所了解的。”付总爽朗地笑了。
“说到做超市，我想问一下，上次和你谈的到聚福去投资你考虑得怎么样啊？”郑喝了一口水，望着付说。
“说实话，我刚从滁州考察回来，准备在那里投资一个近万平米的大商场，暂时还没考虑聚福的事。”付总有点歉意地说。
一听这话，郑曙光有点急了。连忙说：“聚福位于市中心，交通便捷，门口还有近2千平米的停车场，又是成熟商场，周边还有30万常住居住人口，这个县的房价和省会城市的房价差不多，说明这里老百姓的购买力很强，再说，现在的商场生意不好做，投资近万平米的商场风险很大，而聚福属于中型超市，船小好掉头。付总，我把你准备投资聚福的事和那边的业主都说了，大家现在都把希望寄托在我身上，说我是聚福的大救星，其实真正的大救星是你。这样吧，抽时间我陪你一起去聚福看看怎么样？”
付总端起茶杯喝了一口沉默了会说：“郑总，那边情况我也安排我的一个朋友去看了，感觉里面很复杂；还有二百多个业主，人多心不齐，不好做啊。不像我在滁州看的这家大商场，我是直接从开发商那里以很优惠的价格拿来，简单快捷。”
“那边的情况确实有点复杂，但现在业委会在主持一楼商铺的工作，所有业主都和业委会签了委托书，由业委会负责招商和管理；由于以前太多的教训，业主现在对房租的要求也非常的理智，不会漫天要价的。”郑连忙解释。
双方在经过耐心的商谈达成初步合作意向：第一年，3.2点，第二、三年3.5个点，第四、第五年4个点。
“郑总，这个商场总投资约在1200万元，你让我放弃滁州那个商场到聚福投资可以，但你必须满足我几个条件。我才敢去。”付总望着郑说。
“什么条件？”
“你不仅要入股200万元，在商场装修筹备阶段，你必须留职停薪半年和我在一起，当然你要是辞职和我们一起做，那就更好。这样不仅让我吃了定心丸，也体现了我们温州人，一人富不是富，大家富才为富的情怀，我们温州人在全国投资都是抱团的，你也在温州生活了20多年，也算是大半个温州人，这样的商机我当然希望也你加盟。”付总说完笑了起来。
“半年时间太长了，不仅单位不同意家里也难通过。”
“郑总，如果你做不到这点，我心里就很不踏实。”
“这么大的事你得容我和嫂子商量一下，毕竟我有份很不错的工作，且我又从未做过生意。”郑总迟疑了一下继续说：“还有要求吗？”
“还有就是每一个业主都必须与业委会签委托书，这不仅是对他负责，也是对大家负责；另外，必须先清场，水电、空调和二楼分开，我们另起炉灶，独立结算。”
“还有吗？”郑给付续水。
“暂时没有啦。想到了我们再商量。”
“那好，等会我把我们商谈的情况告诉业委会，你看怎么样？”
付总微笑着点头。
回到办公室的郑曙光，掏出一支香烟点着，坐在桌前眉头紧锁陷入沉思。付总让他带200万元并和他一起投资聚福真的让他很纠结。
如果不答应付总的条件，温商肯定不去，面对聚福几百双渴望的眼神，我又该怎么去向他们解释？200万元对我来说，到不是很大的问题，关键是留职停薪半年这一条。就是单位同意，老婆这一关也很难说服啊。万一搞砸了，到头来不是赔了夫人又折兵吗？
下班回家后，郑发现妻子正坐在电脑前看着股市交易。
郑凑到跟前笑着问：“怎么样，你买的几只股票涨了吗？”
“嗨，买啥涨啥，真是鸿运当道啊！曙光，告诉你，最近我可是狠狠地赚了一笔啊！”郑太说这话时脸上挂满了笑容。
“好事啊，我现在正需要大笔钱呢。”郑也笑着说。
“你要大笔钱干什么？我告诉你，现在房市不看好，好几个大城市房市涨停甚至下跌，而股市最近牛气冲天，我可不愿意放弃这么好的赚钱机会。”
“可是我确实需要一大笔钱。”郑给自己到了杯水